Trudna nieruchomość w Mogilnie i powiecie mogileńskim

Sąd Rejonowy w Mogilnie: jeden adres dla całego powiatu

Obszar Sądu Rejonowego w Mogilnie pokrywa się z powiatem: gminy Mogilno, Strzelno, Dąbrowa i Jeziora Wielkie. Sprawy spadkowe, dział spadku, zniesienie współwłasności i wpisy w księgach wieczystych załatwia się przy ul. Sądowej 21.

Numer księgi wieczystej z tego powiatu zaczyna się od kodu BY1M. Dzięki temu łatwo sprawdzić w internetowym systemie ksiąg, czy w dziale czwartym jest hipoteka, a w trzecim wzmianka o egzekucji.

Przy sądzie działają trzy kancelarie komornicze. Według wykazu sądu w jednej z nich czynności wykonuje obecnie zastępca komornika. Jeśli pismo podpisał zastępca, postępowanie toczy się normalnie i terminy nadal biegną.

Zabudowa i rynek w powiecie mogileńskim

Grunty rolne zajmują około 75% powierzchni powiatu, lasy około 17%, a wody ponad 3%. Poza Mogilnem i Strzelnem to przede wszystkim wsie z domami jednorodzinnymi, siedliskami i ziemią uprawną. Gmina Mogilno ma około 23,7 tys. mieszkańców, Strzelno około 10,7 tys., Dąbrowa i Jeziora Wielkie po około 4,3 do 4,5 tys.

W Mogilnie we wrześniu 2026 w serwisie adresowo.pl było 10 ogłoszeń sprzedaży mieszkań, ze średnią ceną ofertową ok. 5,8 tys. zł za m². To ceny, za które sprzedający chcą sprzedać, a nie ceny z umów.

Dom na wsi z kilkoma współwłaścicielami albo z hipoteką trudno sprzedać zwykłemu kupującemu. Bank nie da mu kredytu, dopóki księga wieczysta nie jest czysta.

Z jakimi sprawami zgłaszają się ludzie z Mogilna i okolic

Każda historia jest inna, ale kilka powtarza się częściej. Typowe sytuacje to:

• dom po spadku w Mogilnie albo na wsi, w którym nikt już nie mieszka i który niszczeje
• udział w siedlisku po dziadkach, zapisany w księdze na kilka osób z różnych pokoleń
• mieszkanie w bloku z zadłużeniem i pismem od komornika
• działka rolna bez uregulowanego dojazdu, czyli bez służebności drogi
• lokal, w którym mieszka lokator bez umowy albo po jej wygaśnięciu
• wspólny dom po rozwodzie, gdy byli małżonkowie nie mogą ustalić podziału

Gminy powiatu mogileńskiego

Powiat składa się z dwóch gmin miejsko-wiejskich, Mogilna i Strzelna, oraz dwóch wiejskich: Dąbrowy i Jezior Wielkich. Kupujemy nieruchomości w każdej z nich, także w małych miejscowościach daleko od głównej drogi.

Jak działamy w Mogilnie

Zaczynasz od krótkiego opisu sytuacji w formularzu albo pod numerem 455 583 125. W ciągu 24 godzin dostajesz analizę: co widać w księdze wieczystej, jakie są możliwe rozwiązania i czy możemy przedstawić propozycję zakupu.

Potem przyjeżdżamy na oględziny. Odpisy z ksiąg, zaświadczenia, kontakt z komornikiem czy z pozostałymi spadkobiercami bierzemy na siebie. Umowę podpisujemy u notariusza i tam przekazujemy pieniądze. Do tego momentu nie masz żadnych zobowiązań.